Sobrado localizado em excelente ponto comercial, quase de esquina no sentido frontal ao trânsito, fato que propicia visibilidade obrigatória em esquina com semáforo e grande movimento.
Imóvel com 162,5 m² de área de terreno e aproximadamente 250 m² de área construída, tem em seu pavimento térreo 3 amplas salas, lavabo, hall interno e ótima cozinha. O pavimento superior tem 3 quartos grandes e um enorme banheiro, possibilitando sua sub-divisão, a fim de possibilitar um maior número de banheiros. Complementando o pavimento térreo, saindo pela cozinha, pequena área de serviço com banheiro e escada para acesso ao pavimento inferior com quintal, grande espaço de lavanderia e mais duas salas (uma delas com banheiro) com aproximadamente 15 m² cada e pé direito de aproximadamente 1,80 mts.
Disponibilidade rara de imóvel para venda em um dos melhores pontos comerciais do bairro, notadamente levando-se em conta estar localizado a pouco metros de avenidas de forte comércio, bancos, supermercado 24 hs, restaurante de renome, colégios de grande porte, relativa proximidade com Metrô Vila Madalena, farta oferta de condução, entre outros pontos relevantes sob o ponto de vista da qualificação do ponto comercial.
