Descrição

Terreno em um dos melhores pontos comerciais da Vila Madalena, disponibilidade rara e inusitada com 339m² - 10 metros de frente, constituido por uma edificação antiga para demolição ou reforma total, todavia, trazendo como grande vantagem a manutenção do índice atual de construção para efeito de aprovação do projeto de reforma junto à PMSP.

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um diferenciado endereço para seu negócio pela localização esplêndida sob os pontos de vista do viário e característica de rua com muita arborização, mesclando comércio de porte, marcas renomadas e prédios residenciais, o que garante uma excelente perspectiva de precificação para uma futura locação, valorização garantida para a revenda do imóvel após reforma, ou ainda para implantação de um futuro negócio de sucesso a partir do diferenciado ponto comercial com vizinhos de marcas famosas e consolidadas, rua movimentada, varejo sofisticado com produtos de alto giro e alimentação e condomínios residenciais de ótimo padrão em todo o entorno e ruas próximas.

Sob o ponto de vista arquitetônico, projeto de relativa simplicidade, tendo em vista tratar-se de um imóvel térreo, com poucos desníveis e uma ótima área externa a ser muito bem explorada para criação de espaços ao ar livre, paisagismo, etc.

Oportunidade rara em um bairro de grande verticalização e adensamento, com espaços cada vez mais disputados para incorporação ou implantação de comércios de bom nível, ressaltando a ótima testada de 10 metros.